ハイコーポ松ケ谷

  • 東京都台東区松が谷四丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
2,998万円
86.7万円/㎡
相場
3,376万円
97.7万円/㎡
1,833
2,862
3,891
4,920
AI査定結果
推定相場価格
3,376万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,862万円〜3,891万円
82.8万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ハイコーポ松ケ谷
2,998万円（86.7万円/㎡）/ 6階 / 34.56㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/252,998万円86.7万円6階 34.56㎡ 1LDK北
2025/09/184,199万円85.4万円2階 49.14㎡ 2LDK-
2025/08/024,099万円83.4万円2階 49.14㎡ 2LDK南西
2024/09/122,750万円60.4万円7階 45.5㎡ 1LDK南
2024/09/032,880万円63.3万円3階 45.5㎡ 2DK南
2024/09/012,280万円46.4万円2階 49.14㎡ 2DK南西
2024/08/032,880万円63.3万円7階 45.5㎡ 1LDK南
2024/06/012,780万円80.4万円2階 34.56㎡ 1LDK北
2024/05/082,980万円65.5万円7階 45.5㎡ 1LDK南
2023/08/252,190万円63.4万円7階 34.56㎡ 1DK北
2023/07/092,290万円66.3万円7階 34.56㎡ 1DK北
2023/06/132,480万円71.8万円7階 34.56㎡ 1DK北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
ハイコーポ松ケ谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅7分 2,998万円86.7万円34.56㎡1LDK6階 / 8階建 北1978年79戸SRC
2025/04/01ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,498万円86.9万円40.24㎡1LDK5階 / 8階建 南1983年41戸SRC
2025/12/19鶯谷ハイム
台東区根岸二丁目
鶯谷駅5分 2,890万円67.9万円42.55㎡2DK4階 / 9階建 北東1978年36戸SRC
2024/10/04エルアルカサル鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅2分 2,850万円76.9万円37.08㎡2DK4階 / 8階建 北東1979年43戸SRC
2025/12/15サンハイツ根岸
台東区根岸四丁目
三ノ輪駅10分 2,480万円67.2万円36.91㎡2DK7階 / 7階建 北西1976年36戸RC
2026/02/19ジャルダン根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅10分 2,900万円75.9万円38.22㎡1LDK2階 / 9階建 北1983年46戸SRC
2025/03/11鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 2,780万円72.6万円38.28㎡1LDK6階 / 11階建 北西1980年67戸SRC
2026/02/23鶯谷日伸ハイツ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 2,480万円66.1万円37.54㎡2DK3階 / 11階建 南1976年74戸SRC
2024/12/09鶯谷富士パーム
台東区根岸四丁目
鶯谷駅9分 2,999万円77.1万円38.88㎡1LDK2階 / 9階建 -1974年32戸SRC
2025/03/28ウスダムコーヅ池之端ハイツ
台東区池之端一丁目
湯島駅1分 1,980万円68.1万円29.09㎡1LDK7階 / 9階建 南1980年37戸SRC
2025/05/26ライオンズマンション上野山下
台東区上野二丁目
上野駅4分 2,800万円105.4万円26.57㎡1K7階 / 10階建 -1983年46戸SRC
2026/01/06下谷サニーハイツ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 3,480万円86.0万円40.45㎡1LDK11階 / 11階建 南東1975年50戸SRC
2026/02/28下谷第2サマリヤマンション
台東区下谷三丁目
入谷駅7分 2,980万円76.4万円39.02㎡1R10階 / 12階建 北西1975年35戸SRC
2023/09/23エクセル入谷1号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 2,880万円72.2万円39.87㎡1LDK11階 / 12階建 南東1980年67戸SRC
2025/12/18エクセル入谷2号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,400万円107.2万円41.04㎡2DK10階 / 12階建 南東1983年96戸SRC
2023/09/05GSハイム第5鶯谷
台東区北上野一丁目
入谷駅4分 2,699万円72.2万円37.36㎡1LDK7階 / 9階建 東1980年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、台東区では23.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は台東区の平均と比較して0.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
台東区
86.4万円/㎡
前年比+23.9%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイコーポ松ケ谷
所在地東京都台東区松が谷四丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩7分
築年月1978年
階数8階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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