1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+18.2%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+17.0%
ハイコーポ松ケ谷
東京都台東区松が谷四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩7分
1978年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造
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2階 / 49.14㎡の場合
相場
4,305万円
87.6万円/㎡
2,117
3,575
5,034
6,492
AI査定結果
推定相場価格
4,305万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,575万円〜5,034万円
72.8万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月30日
ハイコーポ松ケ谷
4,099万円（83.4万円/㎡）/ 2階 / 49.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 4,099万円 | 83.4万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 4,199万円 | 85.4万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,750万円 | 60.4万円 | 7階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,880万円 | 63.3万円 | 3階 | 45.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,280万円 | 46.4万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/03 | 2,880万円 | 63.3万円 | 7階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,780万円 | 80.4万円 | 2階 | 34.56㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 65.5万円 | 7階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,190万円 | 63.4万円 | 7階 | 34.56㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/07/09 | 2,290万円 | 66.3万円 | 7階 | 34.56㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/06/13 | 2,480万円 | 71.8万円 | 7階 | 34.56㎡ | 1DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ハイコーポ松ケ谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅7分 | 4,099万円 | 83.4万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/19 | ビレッタ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅2分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/24 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,120万円 | 65.9万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 3,180万円 | 83.2万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 鶯谷日伸ハイツ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,480万円 | 66.1万円 | 37.54㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,599万円 | 86.8万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅9分 | 2,999万円 | 77.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/13 | 鶯谷上原ハイツ 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,499万円 | 64.2万円 | 54.51㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、台東区では17%上昇しています。